工商時報【黃欣╱綜合報導】

去年末以來,為防堵資金大量外流,中國政府推出多項管制措施。面對市場對監管進一步收緊的疑慮,中國人民銀行副行長兼國家外匯管理局局長潘功勝出面「闢謠」,表示不會重回資本管制的老路,因為「打開銀行個人信貸利率比較的窗戶不會再關上」,而現在正是推進資本流入改革的重要時機。

外管局官網昨(13)日刊登潘功勝接受第一財經日報的專訪文章。針對中國1月份外匯存底跌破3兆美元大關,是否將加劇資本外流壓力,潘功勝回應,外匯存底規模上下波動是正常的,毋須特別看重所謂的「整數關卡」。

他強調,中國外匯存底規模或以其他指標衝量,都十分充足,人民幣匯率有條件在增強彈性的同時,保持在合理均衡水準上基本穩定。

潘功勝分析,資本流出最多的部分是對外直接投資。根據中國商務部統計,2016年中國對外直接投資達1.13兆元人民幣,增長了44%。之所以在1年內增長如此之快,是因為部分中國企業對外投資「不夠理性」、「帶有很強的盲目性」。

潘功勝表示,對外併購是一朵「帶刺的玫瑰」,並非買下來就等於併購成功了。他指出,外管局確實發現部分企汽車增貸條件業出現大額非主業投資、有限合夥企業對外投資、「母小子大」、「快設快出」等問題。為避免風險隱患,他直言,有必要加強對外直接投資的監管。

展望今年跨境資本流動的情勢,潘功勝稱,2017年世界經濟不穩定性、不確定性凸顯,一些出乎意料的重大「黑天鵝」事件可能造成新的衝擊。包括美國新政府上台後內外政策動向不明、美國升息預期增強、逆全球化和各國保護主義抬頭等。

但他認為,中國資本外流情況已有改善,且如何借到錢跨境資金流動正在向均?狀態收斂,未來跨境收支的基礎十分穩健,並可支撐未來國際收支平穩運行。

中國在2016年的外資流入經濟體中排名第3,居美、英之後。潘功勝認為,隨著中國外資管理體制深化改革,中國將仍是對外資最具吸引力的投資目的地之一,相信今年吸引外資將繼續保持在高水準。

對於加強個人外匯管理新規,潘最低銀行個人信貸利率功勝指出2016年以來,外管局聯手公安部門破獲的地下錢莊案件有81起,查處外匯案件1,900餘起。他強調,將針對購匯違規人士制訂「關注名單」,在未來一定時期內限制或禁止購匯,並予以相關處罰。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會信貸快速撥款計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸低利率信貸

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款整合負債條件利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的小額信貸推薦記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表信用卡債務整合

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多如何開口借錢久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信各家銀行貸款條件比較貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

各家銀行信用貸款比較

2017年02月15日 06:30



function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}

var theUrl = '';

document.write(httpGet(theUrl));信用瑕疵貸款

記者林思妤/台北報導

藝人劉以豪因陽光暖男形象,以7位數接下知名品牌零食代言。日前拍廣告時,穿上襯衫、西裝褲,暖笑一秒融化工作人員。經紀人透露,雖然那時趕拍完電影,日夜顛倒下讓他身體不堪負荷,但一整天拍攝仍拿出滿滿活力,當場也敬業嗑了不少包零食下肚。

▲劉以豪以7位數接下洋芋片代言。(圖/公關照)

劉以豪外型高挑,超陽光笑容有「最萌男友」封號。他日前接下零食代言,剛拍完電影《帶我去月球》,那時幾乎沒什麼睡覺,就被CUE去拍廣告。一整天下來,他笑說「吃了很多薯條」,平常也常在拍戲時,身邊準備小零食來果腹解解嘴饞。

不但笑容超暖,連行徑也暖翻天。工作人員私下透露,劉以豪在拍電影時,雖然日夜顛倒,讓他體力不堪負荷;但他累、劇組工作人員也一樣很累,於是私下常個別協商前置協商準備B群、提神飲料,分送給大家打打氣,一起撐過辛苦的熬夜工作時光。

▲劉以豪工作雖辛苦,但不喊累展現敬業態度。(圖/公關照)

劉以豪13日受邀出席Micheal Kors美國紐約時裝週,第一次飛到紐約的他,期盼能在工作結束後,在當地待上幾天,觀光旅遊,看看百老匯或聽聽歌劇。而今年情人節如何度過?經紀人笑說,他剛抵達紐約,就由身旁男性妝髮助理陪他過囉。

▲劉以豪出發去紐約參加時裝週。(圖/翻攝劉以豪臉書)



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